民法典

有些业主买房后并未住人，房子成为空置房。这些人总是有疑问：“为什么没有住进去，也要交物业费”；“我没住就没享受物业服务”。那空置房要不要交物业费呢？记者日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费物业起诉

《民法典》第九百九十条人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。近年来，“员工未完成业绩要打耳光”“跪地爬”“裸体跑”等新闻屡见不鲜，这实际上是对人格权的侵犯。

【学科类别】物权;民法典【出处】人民法院报【写作时间】2020年【中文关键字】物权法定；物权诉讼；物权确认；善意取得【全文】【编者按】今年“两会”正在审议《民法典（草案）》，预期《民法典》将于2020年5月28日顺利地正式登上我国法治建设的历史舞台！

所谓担保，是指在债务人不履行到期债务或当事人同意的情况下，保证人和债权人同意履行债务或承担责任的一种担保方式，那么新民法典对保证人的权利规定了哪些进一步的担保呢?首先，根据《民法典》第686条，“担保方式包括一般担保和连带责任担保。当事人对担保合同中的担保方式没有约定或者约定不明确的，应当按照一般担保承担担保责任。”

民法典第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2020年5月28日，第十三届全国人大三次会议审议通过新中国首部《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《民法典》实施后，婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则将同时废止。《民法典》被称作“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。

犬只伤人事件时有发生，不仅仅是烈性禁养犬故意伤人，不牵绳的可养犬也会突发伤人。这些案件中，犬只的饲养人或管理人对伤者承担了相应赔偿责任。比如之前网上报道的烈性犬咬伤92岁老人致其截肢新闻，以及大型犬不牵绳四处游荡咬伤儿童的事故等等，都能够看到遛狗不牵绳子的危险。对于这样的遛狗不牵绳的行为，所造成的人民财产伤害，应该如何判定?《民法典》规定了饲养动物损害责任。

在信息化时代，大家在购物、出行、住宿之时都可能用到个人信息，拍照、晒照也是家常便饭，个人信息的保护越来越受关注。民法典对个人信息保护等方面进行了明确规定，让个人信息使用有法可依，将有效遏制过度搜集个人信息的乱象。“房子需要装修吗?”“需要办理贷款服务吗?”相信不少的人都接到过陌生电话，内容从推销房产、介绍贷款，到育儿养老、教育培训，可以说是花样百出，让人不堪其扰。

中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）（点击标题阅读相应章节内容）

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师，上海市律师协会物业管理专业委员会委员，拥有多年大型国企、律师事务所运营管理经验。主要业务范围包括：产业投资并购、物业管理、资本金融、公司治理、股权激励、劳动人事、政府事务法律服务等方面的诉讼和非诉讼法律事务服务。

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来源：法商之家版权归作者所有！如有侵权，请及时小编删除！欢迎转载，但请务必注明来源与作者，谢谢合作！正文编者按：新刑诉司法解释刚刚发布，我们整理了司法解释全文及15万字新旧对照表，放在百度网盘共享方便各位学习。向本公众号发送关键字“对照表”即可提取。

很多时候还钱的人都是各种拖延，或者干脆不认账，还钱的人各种方法都没有，然后就这样拖欠一年两年，这钱真的没有办法了吗？其实不还钱的人就是抓住了“诉讼时效”这个问题，根据现有法律规定，借钱的人有三年的诉讼权利。也就是说，只要在借出去钱的3年内，你都可以通过法律上诉，来强行让对方还钱。

一、增加了买卖合同内容的列举第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师，上海市律师协会物业管理专业委员会委员，拥有多年大型国企、律师事务所运营管理经验。主要业务范围包括：产业投资并购、物业管理、资本金融、公司治理、股权激励、劳动人事、政府事务法律服务等方面的诉讼和非诉讼法律事务服务。

为了扎实做好《民法典》的学习宣传，晋州市统筹谋划、多措并举，组织开展了《民法典》系列学习宣传活动，在全市上下掀起了学习宣传《民法典》的热潮。

1260条、超10万字的《民法典》如期到来！2021年1月1日起施行后，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

《民法典草案》第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一百八十四条因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。

重磅消息！民法典草案，来了！民法典，被称为“社会生活的百科全书”，是民事权利的宣言书和保障书。如果说宪法重在限制公权力，那么，民法典就重在保护私权利。在几乎所有的民事活动中，大到合同签订、公司设立、人身伤亡、夫妻离婚，小到缴纳物业费、出门坐车、邻里纠纷等，都能在民法典中找到依据。2020年5月19日，最高人民法院官方发布了《民法典（草案）》全文。

《民法典》已正式通过，并将于2021年1月1日起正式实施，作为中国首部民法典第六编，对现有的继承法作了大量修改！最大的亮点是尊重被继承人的意志，完善遗嘱的形式，公证遗嘱不再优先，只要被继承人的遗嘱内容是真实的，是他真实意思的表示，遗嘱又在外观形式上符合法律要求，就可以按照他的遗嘱去处分其遗产。《民法典》继承编对现有《继承法》的改变具体体现在以下七个方面：

作者：重庆市连理法律咨询本文系作者投稿仅供普法参考十三届全国人大三次会议通过的《民法典》第1010条对“性骚扰”进行了这样的规定：违背他人意愿，以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的，受害人有权依法请求行为人承担民事责任。机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施，防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。立法亮点：

2020年5月28日，《中华人民共和国民法典》经全国人民代表大会表决通过。《民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则（民法典原文来自于北大法宝）。通过对条文的全面梳理，我们总结出以下几个方面（具体内容详见附表）：（一）《民法典》1260个条文中，“原文保留”现行法规定的约有457个条文，占比约为36.3%

近日民法典的出台引起了热议，因为在日常生活中较为常见的争议焦点在本次的民法典中，是否都能够找到相关的法律规定。比如请求撤销婚姻的时效问题。民法典：请求撤销婚姻时效是多久？

近日民法典的出台引起了热议，因为在日常生活中较为常见的争议焦点在本次的民法典中，是否都能够找到相关的法律规定。比如请求撤销婚姻的时效问题。民法典：请求撤销婚姻时效是多久？

2020年5月28日，《中华人民共和国民法典》经全国人民代表大会表决通过。《民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则（民法典原文来自于北大法宝）。通过对条文的全面梳理，我们总结出以下几个方面（具体内容详见附表）：（一）《民法典》1260个条文中，“原文保留”现行法规定的约有457个条文，占比约为36.3%

6月24晋州市委组织部、晋州市司法局在晋州市委党校联合举办科级干部学习宣传《民法典》专题培训班，各乡镇、市直各单位主要负责同志共计60余人参加了培训。“七五”普法讲师团成员，中共市委党校郑颖教授应邀作了专题讲座，郑教授对民法典的重大意义，民法典的编纂历程，民法典的鲜明特色，民法典的主要内容进行了详细解读。

辛苦买的房子是私有财产但房屋下面的土地是有使用期限的，产权只有70年，到期后怎么办？《民法典》正式给出答案：自动续期！续期费用费用怎么说？5月28日《民法典》正式通过并将于2021年1月1日起实施。其中，《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

变化1：当事人可以在保证合同中对保证人履行债务或者承担责任的情形作出约定。变化2：关于保证担保独立性的约定无效。»针对这个问题，最高院2019年11月8日公布的《九民会议纪要》第54条规定：

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辛苦买的房子是私有财产但房屋下面的土地是有使用期限的，产权只有70年，到期后怎么办？《民法典》正式给出答案：自动续期！续期费用费用怎么说？5月28日《民法典》正式通过并将于2021年1月1日起实施。其中，《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

建议阅读时间：15分钟01.增加了买卖合同内容的列举第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。中华人民共和国合同法[19990315]

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《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）于2020年5月28日经十三届全国人大三次会议表决通过，将于2021年1月1日起正式施行。颁布实施民法典意义重大，其中有不少新规法条与我们生活息息相关，这些都是需要我们熟知的内容，特转载供大家参阅。一、总则编的8个重要知识点1.胎儿享有继承权

《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

我在平常与许多业委会委员交往过程中，谈及法律问题时，经常听到他们说一个词——“民典法”。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍我知道，他们所指的，其实就是《民法典》。因为根据聊天的语境，这个结论，足以判断出来。每次遇到这种情形，基于法律人的严谨，我心中总会咯噔一下，一个想法弹出：要不要帮忙纠正过来？最终，我都没有去指出或纠正。我的考虑是：一、对方不是法律专业人士，说错也是正常，自己能够听懂就行；

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

——晋州镇开展《民法典》专题培训为切实提高新颁布的《民法典》理解、掌握水平，丰富党建教育宣传形式，8月7日晋州镇组织全镇机关党员干部及28个村党支部书记共计140余人在镇政府大会议室开展《民法典》专题培训。

中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）

每天学点法律知识民法典第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

来源：湖南高院有些业主买房后并未住人房子成为空置房这些人总是有疑问“为什么没有住进去，也要交物业费？”“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢？记者日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费物业起诉

案情回顾某日中午，7岁的小明和几个年龄相仿的小朋友们在小区楼下玩耍，这时李某某路过，看见停放在一旁的宋某某的车辆后李某某突发恶意。李某某指着楼下停放的宋某某的车辆对孩子们说：“我来看看你们谁踢球的水平比较高，谁能够在远处踢球打中这个小汽车的后视镜，我就奖励他10块钱！”小明技术最好，不偏不倚的砸中了小汽车左后视镜，导致后视镜镜轴断裂，镜片破碎。

被称为“社会生活百科全书”的《民法典》从2021年1月1日起正式实施，全民“民法热”不仅深入各机关单位、社区民众，最近也集中在柳州市各城区社区矫正中心开展学习。随着《民法典》进“社矫”活动在柳州市各城区的社区矫正中心陆续推进，不但增强了社区矫正对象的法治观念和权利意识，也收获了社区矫正对象对涉及矫正期间生活、工作等方面的需求信号。社区矫正后，还可以做孩子的监护人吗？

案例一：三层楼3家人卫生间漏水一年多2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的二手房。刚入住后就发现房屋内卫生间漏水，他拆开卫生间的吊顶，发现大片墙顶都被水浸泡，水珠一滴一滴往下掉。

民法典对民间借贷没有作出明确规定，但对贷款合同的内容作出了规定，例如民间借贷是自然人之间借贷的，借款合同自贷款人提供借款时成立。《中华人民共和国民法典》：第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十九条【自然人之间借款合同的成立时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

担保人在承担主债务责任后，有权向主债务人或者其他连带共同担保人追偿。齐精智律师提示在债务人所有财产不足以清偿全部债务时，只有在全部清偿债权人之后，保证人才能对主债务人行使追偿权。本文不惴浅陋，分析如下：一、担保人承担担保责任后，向和解协议或者重整计划执行完毕的债务人追偿的，人民法院不予支持。

《民法典》有关诉讼时效的规定一、什么是诉讼时效?诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。也就是说，法律只保护民事主体在诉讼时效的有效期间内的胜诉权，超过诉讼时效有可能带来败诉的风险。换言之，权利人在法定期间内不行使权利，持续到一定期间而致使其请求权丧失胜诉权的法律事实，可称为诉讼时效期间，又称为即权利消灭。

本文摘自最高人民法院民事审判第二庭：《最高人民法院民法典担保制度司法解释理解与适用》附录部分。原文标题为：《担保法解释》没有被《民法典》及《民法典担保制度解释》采纳的条文对《民法典》施行后发生的担保纠纷案件能否沿袭原来的审判思路（上）作者：最高人民法院民事审判第二庭（撰稿人：杨永清、麻锦亮）

来源：民商法诉讼实务仅供普法参考

导语：近年来，离婚率持续上升，很多夫妻在离婚过程中，最烦恼的不是财产，而是子女的抚养权问题。那么，《民法典》对子女抚养权问题是怎么规定的？离婚如何争取子女抚养权呢？来源：问律综合整理，仅供普法参考孩子抚养权归谁？法律这样规定1、哺乳期内的孩子虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异，但司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。

2020年12月30日，最高人民法院发布关于适用民法典婚姻家庭编的解释。其中第五条明确：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

来源：法务之家、民法典普法，仅供普法参考《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起正式实施。这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，是“社会生活的百科全书”，与我们的生活息息相关。其中也有涉及“定金”与“订金”的条款。“定金”与“订金”是生活中常见的两个名词，很多人分不清楚。虽一字之差，它们之间法律含义却截然不同。《民法典》第586条规定

来源：“法学茶座”编辑梳理、法务之家，供普法参考《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典），已于2021年1月1日起正式施行。颁布实施民法典意义重大，其中有不少新规法条与我们生活息息相关，这些都是需要我们熟知的内容，特转载供大家参阅。一、总则编的8个重要知识点1.胎儿享有继承权

导读现实生活中，因住房产权、土地征收等问题，权力与权利之间常发生博弈。民法典物权编专门增加规定“居住权”，让年轻人“居有其屋”，老年人“老有所依”。居住权入法，圆了“安居梦”。6月29日上午，湖南日报记者采访了安仁县人民法院副院长、四级高级法官胡清文，就此进行解读。安仁县人民法院副院长、四级高级法官胡清文民法典原文

根据民政部统计，自2003年起，我国离婚率连续16年上涨，“闪婚”后“闪离”等轻率离婚现象有持续增加的趋势，为减少“头脑发热式”离婚，《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

入手一套有着30年房龄的房子40年后，房子还属于我吗?“房屋产权70年”是整个社会都非常关注的问题如果产权到期，该怎么办?其实，《民法典》已经给老百姓们吃了颗“定心丸”：——自动续期这部法律将于2021年1月1日起施行！▌房子70年产权到期怎么办?【案例】

中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）（点击标题阅读相应章节内容）

《民法典》将从2021年1月1日起正式施行，民法典中格外注重对网络延伸出的民事权利保护，涉及个人信息保护、网络虚拟财产、打赏、电子合同、肖像权、网络侵权等与互联网相关的内容。民法典向网络侵权说“不”，对于互联网领域的长远健康发展意义重大。人格权条款充满“人情味”

《民法典》是新中国第一部以法典命名的法律，共分为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编7编以及附则，合计1260条内容。《民法典》第12章《借款合同》第680条规定：禁止高利放贷，贷款利率不得违反国家有关规定，借款合同未约定支付利息的，视为无息。

《民法典》做出了哪些新的规定？一、见义勇为免责《民法典》（2021年1月1日实施）新规定：因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。

《民法典草案》第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一百八十四条因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。

1.机动车驾驶人与登记车主不一致，发生交通事故后，责任由谁承担？答：根据《侵权责任法》第四十九条规定，首先由交强险在保险限额内优先承担，不足的部分，原则上由机动车使用人承担，但是登记车主有过错的除外。有下列情形之一的就认定登记车主有过错：(一)知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的;(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的;

文章来源：湖南高院综合交通事故法律法规、大光圈、衡阳铁路运输法院《民法典》施行后，出了交通事故如何赔偿？赔偿标准如何确定？法律依据是什么？要准备哪些相关的诉讼证据……就大家普遍关心的上述问题，梳理了关于交通事故赔偿计算表，赔偿标准、法律依据、交通事故处理诉讼证据表供读者参考。一、交通事故赔偿计算表（仅供普法参考）赔偿项目计算公式医疗费

《民法典》关于业主和物业的完整规定！|收藏来源：最高判例转自：最高判例特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点本文内容转载自“物业案例”微信公众号，整理人不详（感谢整理人），转载请注明出处。在此致谢！————感谢关注“最高判例”————解析裁判观点，发掘裁判规则

来源：法语峰言转自：法语峰言特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点一、问题的提出二、揭开股东出资义务的本来面目：基于请求权基础的解构三、《民法典》视角下股东协议中出资义务的请求权主体四、可分性理论下公司章程中出资义务的请求权主体五、结语

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定（2020年12月14日最高人民法院审判委员会第1821次会议通过，自2021年1月1日起施行）根据《中华人民共和国立法法》《中华人民共和国民法典》等法律规定，就人民法院在审理民事纠纷案件中有关适用民法典时间效力问题作出如下规定。一、一般规定第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。

民法典：诉讼时效的5个法律要点

《民法典》《担保制度的解释》后，废止的《担保法》及司法解释是否还可以继续适用（二）第二，《时间效力》第3条规定的有条件适用新法的情况。《时间效力》第3条规定，“旧法没有规定、新法有规定”的，适用新法，但适用新法，不得明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期。

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《民法典》物权编司法解释全文逐条新旧对比及重点解读特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点

关于合同无效的认定标准《民法典》第一编第六章还规定了一种民事法律行为无效的情形，第154条规定：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事行为无效。具体到合同关系中，是指合同双方当事人通过签订和履行合同，损害他人合法权益，合同无效。实务中适用该条规定的场合主要有以下几种：

来源：最高人民法院司法案例研究院转自：河北高院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点01.机动车驾驶人与登记车主不一致，发生交通事故后，责任由谁承担?

来源：法义君转自：最高人民法院司法案例研究院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点

民法典理解适用学习答疑系列㉖：依据《民法典》，履行承揽合同时承揽物风险何时转移？解答

《民法典》买卖合同的10大变化法律要点|学习民法典之43来源：民事法律参考、法务之家

《民法典》对“抵押权与租赁权关系”的重大改变实践指引｜转需来源：“诗法江南”，作者：邵国斌

违背他人意愿，以言语、行为等方式对他人实施性骚扰的，受害人有权依法请求行为人承担民事责任。机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施，防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。在此之前，对于达不到猥亵或侮辱程度的性骚扰，也就是在不涉及刑事法律的情况下，民事法律上是没有救济途径的。

违背他人意愿，以言语、行为等方式对他人实施性骚扰的，受害人有权依法请求行为人承担民事责任。机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施，防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。在此之前，对于达不到猥亵或侮辱程度的性骚扰，也就是在不涉及刑事法律的情况下，民事法律上是没有救济途径的。

近年来，针对学生群体的“校园贷款”、针对中老年人群体的“套路贷款”、网络贷款中的高利贷和暴力追收等现象时有发生，造成了极其恶劣的社会影响。《民法典》从上位法的高度对高利贷进行了规制，这也是中国首次在全国人大立法层面明确禁止高利贷。它代表了国家坚决禁止和严厉打击高利贷的态度。“没有协议，就像没有利益，自然人之间的借款被视为没有利息。”这两篇文章表明，法律保护的意图从债权人偏向债务人。

《民法》第815条规定，乘客应根据有效客票上记录的时间、频率和座位号出行，第八百二十条承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号运送旅客。承运人延误运输或者有其他异常运输情况的，应当及时通知和提醒旅客，采取必要的安置措施，并根据旅客的要求安排其他航班或者退票;承运人应当承担旅客损失赔偿责任，但不属于承运人的除外。

现实生活中常常发生房产的租赁权和抵押权冲突的问题，根据物权法第190条的规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”此项条款虽规定了租赁权和抵押权冲突的解决途径，但对判断何时出租的时间节点规定有所矛盾，租赁权优先时判断时间点以“订立抵押合同”为准，而抵押权优先时判断时间点以“抵押权设立”为准。

《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。在《民法典》第二章中，对农村集体所有的不动产和动产、债务、组织法人等做出了规定：①明确了农村集体经济组织及个人的债务承担问题②明确了农村集体所有的不动产和动产范围③明确了农村集体组织法人的权利及义务④明确了集体所有财产的分配原则

自助行为与正当防卫两者之间具有类似性，都属于合法行为，从行为样态上看主要有三点：其一，两者都是情势紧迫之下的防止合法权益受到侵害的行为。自助行为是情势紧迫之下对侵权人财产施加扣押等的合理行为。正当防卫是情势紧迫下对不法侵害的防卫与制止的行为。其二，从行为方式上看，两者都是以作为的形式进行，或者说属于积极性的甚至是具有攻击性的行为。其三，两者都是以不法行为的存在为前提，即针对不法行为而实施。

民法典理解适用学习答疑系列⑦解答在期房买卖交易中，经常出现“一房二卖”的情形，开发商将期房卖给消费者后，因其他原因又将同一套房转卖出去。为了保护消费者的合法权益，实践中存在三种方式阻却第三人善意取得。1．预告登记

民法典理解适用学习答疑系列⑧：根据《民法典》相关规定，土地承包经营权人如何向他人流转土地经营权？解答

《民法典》第236条行使排除妨害或消除危险请求权时应注意哪些问题？问题：权利人依据《民法典》第236条行使排除妨害或者消除危险请求权时应注意哪些问题?法条：《民法典》第二百三十六条规定妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。解答：1.行使排除妨害或者消除危险请求权的条件

导读：《民法典》第178条规定，连带责任，由法律规定或者当事人约定。可见，连带责任既可由法律规定，也可由当事人约定。既无“约定”又无“法律”规定的，则无需承担连带责任。在《民法总则》《民法通则》《担保法》《合同法》《侵权责任法》将废止的情况下，笔者将《民法典》及有关现行法规定连带责任的法律条文汇总如下，仅供参考。《民法典》第一编总则

一览无遗：《民法典》实质性修改的94处要点转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。《中华人民共和国民法典》共7编，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。民法典的94个要点：总则编

《中华人民共和国民法典》实施后，对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。变化1新的继承权增了2种立遗嘱的方式

当你老了，头发白了，哪些法律问题会困扰你？专家提醒，仅靠法律规定，远不足以熨平老人们潜在的心理褶皱，即便不常在身边，关心亦应时常在线。老有所居居住权保障老年人权益现实生活中，不少父母会为子女买房，将房屋登记在子女名下，或将自有房屋过户给子女。一旦两代人之间出现不可调和的矛盾纠纷，老人们就有可能会陷入无房可住的境地。

近日，北京金融法院审判一庭的法官助理石雨冰、书记员刘欣赴北京政法职业学院，为该校部分在校生进行了一场题为“当校园贷遇到了民法典——法科生毕业、就业相关法律问题”的普法宣传。