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房子发生买卖过户
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房子发生买卖过户
小区业主公共收益分红,
房子发生买卖过户
,这笔收益算谁的?
买家说,是我的。房子是我买的,那分红权就一并转移给我买家了,跟房子挂钩的小区业主公共收益分红,自然就是作为新房东的买家了。卖家说,是我的。小区业主公共收益分红,是按年度分配的。是房产还没有买卖过户前就已经确定要分红的事情。在双方的买卖合同中,并没有将卖家已然可以享有的当年的分红一并转让。我的观点是要区分对待。如果房屋买房双方,没有对公区收益分红特别约定,需要具体问题具体分析。
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2023-10-18 21:44:20
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