也需要重视业委会这一法律主体

开发商在开发房产时，完全可以无视业委会这一法律主体。哪怕是在选定前期物业公司，签订前期物业协议时，可能会有所涉及，但是仍旧都可以不管。因为此时的小区内，业委会尚不存在。开发商交付房屋之后，小区的事务，除了质量保修事务外，概由前期物业公司负责。就算是成立了业委会，与开发商也没有多大的瓜葛。