法院受理追索物业费官司,是否有立案数量限额?
法律人2023-10-18 21:49:330阅
前几天,我去某法院立案。办事过程中,我顺带问了一下立案庭的工作人员一个问题:
“对物业公司追索业主物业费案件,法院是否有立案数量限额?”
工作人员的答复是:如果是诉前调解,法院受理单个物业公司物业费纠纷案件,每个星期最多受理五个;如果是起诉立案,单个物业公司每月受理数量为五件。
这样算来,每家物业公司,一年最多能调解处理不到三百件物业费纠纷案件;起诉的话,一年最多只能起诉六十件这类案子。
对于很多物业公司来说,正常在管小区,都在六七百户左右,大的超千户。对于这类大型小区,拖欠物业费的业主户数,肯定不少于一百户;如果服务的时间长一点,物业服务质量也有问题,那这个数字,翻倍是再正常不过;如果物业公司被解聘,那这个数字还会更大。
作为与小区治理相关的当事人,如何合理利用法院物业纠纷立案数定额的因素,以维护自己的合法利益,就成了相关当事人需要深度考虑的问题。
本文作者简介
钟北斗律师,2006年通过司法考试,2008年正式执业至今。
中国民主促进会会员,江西冠城律师事务所副主任
擅长处理:物业法律事务、民事案件、经济案件。
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