业委会不愿公示账目，该怎么办？

要看业主抱着什么心态。

如果想帮助业委会委员，阻止他们滑向犯罪的深渊或是降低犯罪的严重程度，那就想尽办法让他们公示。

一是投诉。向业委会主管部门投诉。向居委会、乡镇（街道）政府、房地产行政主管部门投诉，要求他们责令业委会公示小区公共收支明细。

二是向法院起诉。要求业委会公示履职以来的公共账目，其他一并需要业委会公示的内容，也可以同时提出诉讼请求。这种官司，业主打赢的概率极大。

三是报案。但是得有基础证据，证明业委会委员涉及刑事犯罪。比如职务侵占罪，非国家工作人员受贿罪等。公安机关会根据情况决定是否立案。这也可以间接由办案机关掌握业委会的公共账目。

如果是放任业委会委员，让他们继续在犯罪道路上越走越远，那就不要管。让他们为所欲为，等业委会任期届满换届时，由新当选的业委会去处理。

小结：如果小区业委会不愿意/不积极公布小区公共账目，或是公示只有简单收支，没有明细或是银行流水、合同等佐证。十有八九业委会的实际控制人就有问题。业主监督越早，业委会委员触犯刑法的可能性越小，对委员反而是一种帮助。

作者简介

钟北斗律师，2006年通过司法考试，2008年正式执业至今。

擅长：小区业委会选举、物业管理法律纠纷处理、

业委会/物业公司法律顾问服务。