手把手教你成立业委会（三）公示筹备组组成人员，向全体业主筹款

业主大会筹备组中业主代表，推选出来以后，需要以筹备组的名义对外公示具体组成人员名单，由居委会代章（没有盖章的文本，均属形式不合法，会导致选举结果不合法）。

公示所需天数，各地规定不一，赣州市的要求为15天，其它地方，请按照所在地规范性文件进行公示。公示参考版本附后。

公示期内，已经在筹备组中的业主代表，建议此时可以向全体小区业主发出筹款公告（按照法律规定，此类筹款不违法；公告不强求加盖印章，如果筹备组能盖章当然更好），筹款参考文本附后。

之所以选择这个时间点，是因为师出有名。筹款主要用于大会召开所需的各种开支。筹款要本着量入为出的原则筹款，筹款金额不需过多。

此次筹款最重大的意义在于，检验业主对业主大会的态度。如果业主捐款积极，大会成功召开概率大；如果不积极，那就建议停止业主大会程序，原路退回已经筹集款项。具体理由，请查看本公号相关普法文章。

筹款时，发起人要带头示范引领。每位业主捐款上限适度控制。对于数额巨大的捐款，建议适当退回大部分款项。

筹款时间不宜过长，十天以内为宜，视筹款金额多寡随时调。筹款事项具体负责人，要做好业主筹款登记，并每日向全体业主公告收款明细，接受业主监督，避免有所遗漏。

附件1

关于

项目首次业主大会会议筹备组成员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立

项目业主大会会议筹备组，名单如下：

序号

姓名

性别

年龄

政治面貌

工作单位及职务

栋号

房号

备 注

街道（乡镇）代表（组长）

社区（村、居委会）代表

房地产开发建设单位代表

业主代表

业主代表

业主代表

业主代表

业主代表

业主代表

业主代表（候补）

业主代表（候补）

特此公告。联系人：

联系电话：

XX业主大会会议筹备组

XX街道办事处（乡、镇）/居委会代章

XXXX年XX月XX日

附件2

关于召开小区首次业主大会募捐经费倡议书尊敬的各位业主：

为了能成立一个属于我们业主的自己的组织，我们小区热心业主启动了本小区召开首次业主大会的工作，现正在有序推进中。

业主大会会议召开和业委会选举，法律专业度高，事情繁琐，流程复杂。除了小区业主代表投入大量时间和精力外，还需要大量的资金支持。因业主委员会还在成立阶段，没有收入来源。经筹备组业主代表开会讨论决定，决定采用由小区业主采取自愿捐款的方式筹措资金，多少不限。请各位邻居多多支持！

另，此次捐款所得，原则上不退不返。无论业主大会选举结果如何，捐款如有盈余，可留存用于小区维权或是捐给公益组织。由筹备组业主代表商讨后处分。

募捐款项用途：大会前期材料打印、复印；制作选票；购买大会必须的办公用品；办事人员交通报销；支付业委会选举过程中发生的法律咨询及法律代书等法律服务费；支付首次业主大会召开暨选举业主委员会过程中，可能发生的其它的必须开支。

筹备组设临时会计，专人管理款项。由两人以上证明，经临时会计和业主委员会筹备组业主代表核实后报销费用。使用明细每月在业主群内公示一次，接受广大业主的监督。

筹款方式：微信扫码捐款。为方便记账，暂不接受其它方式捐款。

接收款项唯一指定账号：

（微信昵称：

，系本小区X栋XX单元XXXX房号业主个人微信账号）。请大家注意识别，付款前仔细确认，不要误转。

请广大业主积极捐款的同时，务必备注房号（某栋某单元某房号）及用途（业主大会捐款），方便工作人员登记。

特此募捐！致谢！

XX小区业主大会会议筹备组业主代表

XXXX年XX月XX日

1、附微信收款二维码。

作者简介

钟北斗律师，2006年通过司法考试，2008年正式执业至今。

擅长：小区业委会选举、物业管理法律纠纷处理、

业委会/物业公司法律顾问服务。