登陆注册
51724

普法课堂——顶楼露台是业主共有的,我可以把你的锁拆掉

法律人2023-09-22 21:59:090

实际中,有些人购买了顶楼的房屋,为了避免被别人打扰,或是因为平时就没什么人光顾,顶楼住户就直接将顶楼露台划为自家领地,直接在上面加把锁,限制其他人进入。其实,顶楼露台到底是所有业主的共同财产,一旦被锁上了,就会限制别的业主使用,这种行为就是在侵犯他人的权益。而其他业主因为自己的权益被侵犯了,加上可能因为一时需要急用这个露台,就想着拆掉锁头,但又担心这个已经是别人的私有地方,就不敢轻举妄动。

就一般情况而言,其他人是不可以贸然拆除别人家的锁的,否则的话就是侵犯他人的权益,属于违法行为。但是这里不同,小区顶楼露台本身就属于全体业主所有,即使是被人锁起来了,也不能被所有化。另外,虽然可以采取拆除手段将这个锁头拆了,可实际中还是需要经过一些正规的手续才可以。

1、联系小物业协商处理

生活中要遭遇此情况,可先向小区物业反映,要求协调处理,让业主主动拆除锁具。能够协商的时候尽量协商就是最后的,毕竟这种事情上锁的那一方理亏,在经过协商提醒过后也会知道该怎么做合适。

2、向业委会或业主大会反映

若是找来物业前去协商还不得解决的话,那业主们就只好向业委会反映或在业主大会上反映,要求业主拆除锁具,若业主拒绝拆除的,业委会可根据具体情况授权物业进行强制拆除处理。

3、向法院起诉维护权益

如果根据实际情况,不能强制拆除锁具或强制拆除锁具花费巨大的,那就可通过诉讼的方式,要求业主拆除锁具。如有产生损失的,亦可要求赔偿损失。

0000
评论列表
共(0)条
热点
关注
推荐