房子被拍卖 检察官为老人讨回公道

“执行法官联系我了，房子拍卖款有我的一份，感谢检察官替我奔波，不然以后的日子真不知怎么过呢……”日前，73岁的王阿婆打来电话，言语中难掩激动。

2021年12月2日，一中年男子搀扶着一位老妇人来到泰州市姜堰区检察院12309控申接待中心。老妇人在接访中表示，自己姓王，与前夫陈某共同生活多年，于2001年底购得一套房屋，登记在陈某名下，但两人一直未领取结婚证，直到2014年双方一致认为感情破裂，才至民政部门补办结婚登记，3个月后办理离婚登记。2021年，陈某因未履行生效判决确定的个人债务，法院查封、拍卖了那套房子，并将其作为陈某个人财产进行处分，仅有的住房被拍卖了，但王阿婆连租房的钱都没得到。

“房子早就买了，怎么就没我的份了？”

“劳碌了大半辈子，就这一个落脚处。我现在和儿子在院子里搭了个棚将就住，过段时间连棚都住不上了。”

王阿婆有倒不尽的苦水，谈及伤心处更是泪眼婆娑，检察官很是同情老人家，递上纸巾，让她慢慢讲，同时也忍不住提出了疑惑：“执行裁定书上写明不服裁定，可以诉讼，您怎么没及时提起诉讼呢？”

“唉，别提了，我虽然没文化，可也是个要脸的人，打官司又不是光彩的事，我怕儿媳妇看了来气，赶紧把裁定书收起来了，谁知闹了这么大的事。法律上的事儿，我也不懂，实在是没辙了。”

考虑到调查核实情况需要一段时间，而拍卖款很快就会被分配给债权人，承办检察官立即与执行法官联系暂缓发放拍卖款。案涉财产能否认定为夫妻共同财产的关键，在于确定购房时间是否在二人婚姻关系存续期间。围绕该事实认定，检察官充分用好调查核实权，通过调取公安机关户籍信息和民政机关婚姻登记信息、调阅民事审判卷宗和执行卷宗等方式，查明王阿婆与陈某在1975年便以夫妻名义共同生活，并于1975年、1976年分别生育一女一子。

承办检察官认为，根据婚姻法相关司法解释的规定，王阿婆与陈某是补办婚姻登记，婚姻关系效力应从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时即1975年起算，房屋购买于夫妻关系存续期间，应为夫妻共同财产，在拍卖变卖偿还陈某个人债务时应当充分保护王阿婆的权益。2022年1月25日，泰州市姜堰区检察院向区法院发出检察建议，建议撤销对案涉房产系陈某个人财产的认定。日前，该院回函表示将在拍卖款分配时考虑按照夫妻共同财产进行分配，切实维护各方当事人的合法权益。

来源：江苏法治报