注意了，父母给子女出资购房，没有明确表示赠与的，视为借款！

最新案例：

近日有一个案件，一对父母在儿子结婚前便出资210万元给儿子购买了一处房产，而其子在结婚当月即决定要出售该处房产，并且拒绝与父母联系也不让父母继续居住和使用该处房产。伤心的父母随即一纸诉状将其子告上了法庭，要求儿子偿还210万元的购房款。

儿子在提审中主张，这是父母给自己买房结婚的赠与，目的是为了使自己婚后能后居住、使用该房产，自己处分房产的做法是基于其对房产所有权的个人权利，并不需要父母同意，且父母也无权要回购房款。

且儿子主张，父母出资这210万购房款时并没有明确指出这是借款，也没有借条借据等债权证明，双方的借贷关系并不成立。

对此你怎么看？

广州中院日前对该案作出了终审判决：

判决认为不能将父母对子女的资质理所当然地认定为是赠与，在双方没有明确表示该资助款为赠与的情况下，应将此视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女对此应负有偿还的义务，也就是说该儿子应向这一对父母返还210万元的购房款。

子女成年之后，父母对子女即不再负有抚养、教育和保护的义务，所以不能理所当然地认定父母对子女的资助一律为无偿赠与，视为临时性的资金出借更为妥当。

且子女成年后，对父母负有赡养、扶助和保护义务，对于父母提供的大额资金，子女理应承担偿还义务，如此方能保障父母自身的权益，避免陷入经济窘困。

来源：法务帮